Durant el primer trimestre del 2025, el preu mitjà del lloguer ha baixat a gairebé tot arreu de Catalunya. De fet, s’ha reduït un 4,9%, i ara el cost mitjà per pis és de 828,23 euros al mes. A Barcelona ciutat, on normalment és més car viure, també ha baixat: ara està al voltant dels 1.087 euros.

Però hi ha una excepció que crida molt l’atenció: la demarcació de Girona. Allà, el lloguer no només no ha baixat, sinó que ha pujat lleugerament: un 0,3% més que fa un any, situant-se als 670,24 euros de mitjana. És l’únic lloc de Catalunya on passa això.

Barcelona: encara car, però en descens

Tot i que encara és molt car llogar a Barcelona, els preus estan baixant. Alguns districtes com Gràcia (-13,3%), Ciutat Vella (-12,8%) i Sant Martí (-10,2%) han tingut caigudes importants. Malgrat això, viure a barris com Sarrià-Sant Gervasi pot costar encara fins a 1.566 euros al mes.

Tot i la baixada de preus, també han baixat els nous contractes: a tot Catalunya se n’han signat un 19,65% menys que l’any passat. A Barcelona ciutat, per exemple, se’n van firmar 7.615, un 22,5% menys. Això pot voler dir que la gent es mou menys o que hi ha menys oferta disponible.