El preu dels lloguers a Catalunya ha tornat a pujar. Segons les últimes dades del segon trimestre del 2025, llogar un pis costa de mitjana 855 euros al mes, un 3,25% més que entre gener i març. L’augment s’explica sobretot per la falta d’oferta de pisos disponibles, malgrat la regulació de preus en zones tensionades.

Barcelona, on viure és més car

A la capital catalana, el preu mitjà arriba als 1.135 euros mensuals, amb un increment del 4,4% respecte al trimestre anterior. Els districtes on el lloguer ha pujat més són Ciutat Vella i Sant Martí, amb increments superiors al 7%.

Els barris més cars continuen sent Sarrià - Sant Gervasi i les Corts, mentre que Nou Barris, Horta-Guinardó, Sant Andreu i Sants-Montjuïc són els únics on el preu mitjà no supera els 1.000 euros.

El Lluçanès encapçala les pujades

A nivell comarcal, el Lluçanès és la zona on més s’ha encarit el lloguer. En només tres mesos, el preu mitjà ha passat de 481 euros a 727 euros mensuals, un augment del 51%.

Altres comarques amb pujades destacades són l’Urgell, el Moianès i el Pla de l’Estany, totes amb increments de més del 10%.

Les zones més barates

En canvi, a la Vall d'Aran, el Baix Empordà i el Pallars Jussà els preus han baixat lleugerament i es mantenen entre els més baixos de Catalunya.

Les demarcacions de Girona, Lleida i Tarragona continuen per sota de la mitjana catalana.

Tot i la pujada de preus, el nombre de contractes de lloguer habitual ha baixat un 23% respecte a l’any passat. En canvi, els lloguers de temporada (per mesos o per a estades curtes) han crescut un 42% i ja representen més d’un 10% dels contractes a tot Catalunya. A Barcelona, arriben al 28%.

Aquesta nova pujada de preus torna a dificultar l’accés a l’habitatge per a molts joves, que veuen cada cop més lluny la possibilitat d’independitzar-se. Barcelona continua sent una de les ciutats més cares d’Europa per viure de lloguer: de mitjana, els veïns hi destinen el 74% del seu sou a pagar el pis.